Журнал аналитика — юридические, финансовые и структурные заметки для инвесторов Бали.
Не lifestyle-новости. Это рабочие заметки по проектам, которые я разбираю — паттерны, красные флаги и структурные вопросы, которые стоит понять до того, как вложить капитал.
Рост турпотока — это не прогноз доходности
В июле 2026 на Бали приехало больше иностранных туристов. Это поддерживает спрос, но не говорит само по себе, какую доходность даст конкретная вилла.
Лизхолд или фрихолд на Бали: что нужно понимать иностранному инвестору
Иностранец не может владеть недвижимостью на Бали на правах фрихолда. Разберём, что на самом деле означают лизхолд (Hak Sewa), Hak Pakai и PT PMA и как выбрать правильную структуру.
Покупка виллы на стадии строительства (Off-Plan) на Бали: что нужно знать до внесения депозита
Покупка строящейся виллы на Бали может предложить более низкую цену входа, удобную рассрочку платежей и высокий потенциал роста стоимости. Но успех такой инвестиции зависит не только от проекта, а прежде всего от надежности девелопера, качества договора и правильной юридической структуры сделки.