Международные прибытия на Бали

Кто формирует туристический спрос на Бали? Международные прибытия на Бали — это не единый монолитный рынок. Это смесь стран-источников с очень разным поведением: длительность пребывания, сезонность, предпочтения по локациям, каналы бронирования и чувствительность к цене. Для инвестора в недвижимость этот состав важнее заголовочной цифры: именно он определяет, какие районы, форматы и площади реально видят спрос. Международные прибытия 2025 по рынкам / гражданству Всего прямых международных прибытий за 2025: 6 948 754 (+9,72% год к году) Источник: Bali Hotels Association ежемесячная статистика пассажиров · BPS · DISPARDA Bali Австралия — 23,44% Индия — 8,19% Китай — 7,73% Южная Корея — 4,99% Великобритания — 4,57% Франция — 4,02% США — 3,95% Малайзия — 3,61% Сингапур — 3,04% Япония — 3,00% Прочие рынки — ~33,46% Австралия — базовый рынок: короткие прямые перелёты, повторные визиты, пары и семьи в Семиньяке, Чангу и Улувату. Индия и Китай добавляют рост и восстановление после пандемии, часто концентрируются в групповых и более коротких поездках. Европа (Великобритания, Франция) и США — длинное плечо и более длительные поездки, тяготеют к Убуду, Букиту и востоку острова. Соседи по АСЕАН (Малайзия, Сингапур) и Япония поддерживают короткие и уик-энд-поездки. Внутренний индонезийский туризм: слой спроса, который часто недооценивают Внутренний туризм Индонезии — wisatawan nusantara, или wisnus в терминологии BPS — измеряется отдельно от международных прибытий и опирается на другие определения. Его нельзя механически складывать с иностранными прибытиями как одинаковую метрику. Срез BPS Bali, февраль 2026: Всего внутренних туристических поездок на Бали: 1 992 887 Внутрибалийские поездки: 1 634 905 Межпровинциальные поездки: 357 982 Важное определение: это поездки, а не уникальные посетители, и они не сопоставимы напрямую с международными прибытиями. Внутренний спрос поддерживает выходные, школьные и государственные каникулы, семейные и групповые поездки, а также индонезийский средний и верхний средний класс. Он же распределяет спрос за пределы чисто иностранных туристических коридоров. Для инвестора это слой, который помогает удерживать заполняемость, когда международная сезонность проседает — но продукт, цена и локация виллы должны соответствовать целевому сегменту. Зачем сюда едут — и что это значит для недвижимости Пляж, отдых, велнес — двигает Южный Бали (Семиньяк, Чангу, Улувату) и Убуд; работает формат вилл 1–3 спальни с бассейном и стабильным управлением. Цифровые кочевники и длительное пребывание — Чангу, Убуд, Улувату; важны стабильный Wi-Fi, рабочее место, помесячная цена, более тихие зоны. Свадьбы, ивенты, группы — Улувату, Нуса-Дуа, обрывы Букита; требуются крупные виллы (4+ спальни) и планировки под мероприятия. Семейный и внутренний отдых — Санур, Нуса-Дуа, север Бали; нужны семейные форматы, безопасные пляжи, пики в выходные и на праздниках. Близость и авиасообщение — прямые рейсы из Австралии и Азии удерживают базовый спрос; следите за новыми и закрытыми маршрутами и сигналами пропускной способности аэропорта I Gusti Ngurah Rai. Источники: BPS Bali (годовая статистика иностранных туристов и ежемесячная wisnus), Bali Hotels Association — ежемесячные отчёты по пассажирам (агрегируют официальные данные BPS и DISPARDA Bali).